Коворкинг (Co-working); что это такое, зачем нужен и как это работает. Кампус коворкинг что это?

Ответы на популярные вопросы: что это такое, что это значит.

Коворкинг (Co-working) — что это такое, зачем нужен и как это работает.

Коворкинг (Коворкинг) — это особая организация работы людей, при которой люди разных профессий собираются в едином пространстве для общения и творческого взаимодействия. Термин можно понимать в широком и узком смысле. В общем, коворкинг — это подход к организации людей, которые работают в общем пространстве и занимаются разными видами деятельности. Собственно говоря, коворкинг — это пространство, офис или другое место.

Что такое коворкинг и в чем его преимущества?

Что такое коворкинг-пространство?

Для начала я хотел бы сказать, что определение коворкинга — это когда люди собираются в нейтральном пространстве, чтобы работать независимо над разными проектами или как команда над одними и теми же проектами. Это отличается от типичного офисного рабочего пространства тем, что в среде коворкинга обычно работают люди в нескольких компаниях.

Коворкинг предлагает те же удобства, что и в традиционном офисе: Wi-Fi, принтеры, конференц-зал, мини-кухня (в некоторых есть чай, кофе и закуски) и многое другое. И главное отличие — гибкость, так как вы будете освобождены от заключения долгосрочной аренды.

Следует отметить, что есть коворкинг-пространства, которые предлагают ресурсы для стартапов, начиная от цифровых ресурсов и даже для тренеров и консультантов. А некоторые из них могут быть оснащены 3D-принтерами и другими технологиями, к которым у вас не всегда есть доступ. В недорогих коворкингах есть письменный стол и Wi-Fi.

В более формальном определении коворкинга, коворкинг — это ситуация, когда несколько сотрудников разных компаний совместно используют офисное пространство, что экономит деньги и обеспечивает удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование, коммунальные и административные услуги.

Коворкинг как бизнес, кто являются посетителями коворкинг-пространств, типы коворкинг-пространств.

Коворкинги в России: развитие и распространение

Количество коворкинг-центров в мире уже превышает 7 тысяч, в них постоянно работают более 350 тысяч человек. Это направление активно и активно развивается. Однако в России этот процесс идет не так быстро. Дело в том, что открытие такого пространства в нашей стране имеет свои трудности. Затем собственнику предстоит оформить все договоры, найти подходящее место, чтобы оно было удобно для работы и было хорошее интернет-соединение. Кроме того, владельцы не хотят сдавать в аренду коворкинг, потому что знают, что постоянно меняющаяся аудитория не всегда надежна.

Однако все эти сложности не мешают открытию подобных пространств в России. Первый коворкинг-центр был открыт в 2008 году в Екатеринбурге, затем аналогичные заведения появились и в других городах страны:

• Летать;
• Санкт-Пьетробурго;
• Нижний Новгород;
• Киров;
• Новосибирск и другие города.

Тогда идея открытия коворкинг-пространств нашла поддержку со стороны государства, когда была запущена программа «Коворкинг 2.0», и Сбербанк также открыл программу финансовой поддержки стартапов для открытия коворкинг-пространств. Однако в глобальном масштабе это развитие идет довольно медленно. Ожидается, что в будущем коворкинг-пространства будут развиваться и как рабочие места, и как творческие центры, где творческие группы будут собираться вместе для обсуждения и создания новых проектов.

У каждого из нас есть ребенок от подруги матери, который живет в коворкинге и кажется счастливым….

Виды коворкинг-пространств и как на них зарабатывают

Стандартное пространство для коворкинга выглядит как комната с несколькими рабочими местами. Оборудован мебелью, а иногда и техникой. За возможность там работать вы платите определенную сумму по часам, дням или месяцам. Часто такое пространство включает зоны отдыха с диванами и гамаками, кухни, иногда тренажерный зал и детские площадки — наборы бывают совершенно разные. В идеале уровень комфорта должен быть таким, чтобы рабочие дни пролетали незаметно, награждая нас легкостью и продуктивностью.

В отличие от «домашнего» офиса, вы можете быть окружены специалистами в разных сферах, образуя новый круг полезных знакомств. А окружающая среда помогает им меньше откладывать дела на потом, что часто случается при работе из дома.

Для вашего удобства мы разбили офисы коворкинга на приблизительные подвиды и расскажем, сколько это может стоить и какие услуги они включают.

Коворкинг-лайт

Стол, стул, компьютер, шумный парень по соседству, электрочайник и столик с печеньем. В таком офисе вы можете присоединиться к группе друзей и коллег, начиная свой бизнес. В основном они работают в торговых центрах и заведениях, которые каким-то образом пытаются использовать заготовки и подзаработать.

Обычно такая работа стоит от 2000 рублей в месяц.

Один источник

Коворкинг-средняк

Чаще всего это происходит в каком-то модном пространстве, обычно совмещенном с кафе. Например, так работает «Цифербург» в Санкт-Петербурге: можно оплатить количество потраченных часов или фиксированную сумму и сидеть весь день.

Цифербург состоит из нескольких больших залов с интересным дизайном — можно посидеть за столиком большой компанией или поискать укромный уголок со своим ноутбуком. Также есть кухня, где можно нарезать салат для компании, приготовить что-нибудь или взять еду из миллиона близлежащих кафе.

Из плюсов — вокруг шикарная обстановка — можно создать атмосферу для себя и сесть на бархатный диван перед камином, потом под огромным инжиром и смотреть в окно. К тому же вы рискуете познакомиться с местной Богемией и присоединиться к крутому движению.

Минусы: шумно, без оборудования. Своеобразный хиппи-коворкинг для новичков.

Владельцы «Цифербуга» часто арендуют помещения для проведения мероприятий, например, здесь проходил арт-блошиный рынок «Фланелевый рынок».

Средняя цена на этот тип позиции — 3 рубля за минуту, около 350 рублей за день и от 4000 рублей за месяц.

Коворкинг-премиум

Помещение включает в себя переговорную комнату, несколько аудиторий с проекторами, кухню, совмещенную с зоной отдыха. Там можно организовать деловые встречи, сделать презентации. Иногда в нем есть элементы роскошного набора: тренажерный зал, комната отдыха или игровая со столом для пинг-понга или кикером.

Цена: от 7000 руб. В месяц до 300 руб. В час.

Один источник

Коворкинг-лакшери

Практически городок, где смузи текут рекой, и оттуда даже не нужно уезжать. Часто встречается в самом дорогом районе города. Это может быть тренажерный зал, солярий, библиотека, сад, кафе-ресторан, детские комнаты, спальни… Все продумано: от мебели из натурального дерева и красиво оформленной до индивидуальной системы кондиционирования.

Прейскурант — от 13 000 руб. / Мес. Возможен также механизм ежегодных взносов — около 60 000 руб.

Вы когда-нибудь работали в коворкинге? Делитесь впечатлениями в комментариях.

Другими словами, мы определяем коворкинг: что это такое, почему это будущее коворкинга и можно ли зарабатывать деньги.

Коворкинг интересен достаточно широкой аудитории: от фрилансеров до бизнесменов, желающих вести переговоры с клиентами или артистами в комфортной обстановке. Однако насколько прибыльным и прибыльным будет бизнес? Следующие недостатки могут помешать получению прибыли:

1. Необходимость очень значительных начальных вложений. Открытие коворкинга потребует затрат от полутора миллионов рублей, но вопрос их возврата обсуждается. На те же средства можно успешно открывать более прибыльные кафе или магазины.
2. Низкий спрос. В регионах России коворкинг набирает обороты, спрос не такой высокий: мало специалистов, которые работают удаленно, деловые люди привыкли проводить деловые встречи в кафе или ресторанах.

В провинциальных городах нет недостатка в бизнес-офисах, и некоторые удаленные сотрудники привыкли работать из дома, в баре или библиотеке. Большинству потенциальных клиентов не нравится необходимость платить за работу из-за низкого дохода всего населения в целом.

Коворкинг — это новый черный цвет в офисном мире. С переходом к дистанционной работе все больше и больше компаний используют коворкинг в качестве альтернативы офисам. И хотя пандемия ощутимо повлияла на рынок коммерческой недвижимости, коворкинг-пространства ожили и набирают популярность. Что происходит на рынке коворкинга, сколько стоит его открыть и за какое время окупится, — рассказывают предприниматели, гости «Работаем над> подкастом>.

Рабочие места будущего: где открыть коворкинг, чтобы заработать?

Коворкинг — это новый черный цвет в офисном мире. С переходом к дистанционной работе все больше и больше компаний используют коворкинг в качестве альтернативы офисам. И хотя пандемия ощутимо повлияла на рынок коммерческой недвижимости, коворкинг-пространства ожили и набирают популярность. Что происходит на рынке коворкинга, сколько стоит его открыть и за какое время окупится, — рассказывают предприниматели, гости подкаста «Работа над».

Эксперты:

Алексей Ольховой

основатель пространства WhiteStudios и коворкинга NeOffice, Москва

Элина Исмаилова

сооснователь бьюти-коворкинга INDI, Казань

Зинаида Шалгина

основатель коворкинг-пространств WorkKode, Тюмень

Как выживают коворкинги после пандемии?

С одной стороны, ограничительные меры весны 2020 года остановили офисную работу и снизили интерес к коммерческой недвижимости практически до нуля. При этом на расстоянии не у всех была возможность обустроить домашний офис, а значит, многим нужна работа.

«Сейчас рынок коворкингов настолько уменьшился, что его практически и нет, и это в Москве, тогда как в регионах ситуация ещё хуже»,

«Сейчас рынок коворкингов уменьшился настолько, что его практически нет, и это в Москве, а в регионах ситуация еще хуже»,

Зинаида Шалгина с ним не согласна. По ее словам, во многих регионах России коворкинг — редкое и неизвестное явление, которое начало развиваться вскоре после первой волны пандемии. Шалгина приводит в пример Тюмень, где предприниматель открыл коворкинг-пространство в июле 2020 года. Это первое подобное пространство в городе с населением более 800 тысяч человек.

«Во время COVID компания платила арендную плату за помещение, которое она не использовала или не могла позволить себе офис. Это побудило людей искать альтернативы. Конечно, сначала они пошли домой, работали там и поняли. Кого не удовлетворило вот и стали искать альтернативы », — говорит Зинаида.

После пандемии интерес к салонам красоты и коворкингам также значительно возрос, создав пространства для самозанятых мастеров индустрии красоты. По словам Элины Исмаиловой, заполняемость ее красивых коворкинг-пространств увеличилась на 40%, при этом тенденция наблюдается как в миллионерах, так и в малых городах. «Во время пандемии ремесленники научились работать дома и на себя. Они поняли: когда вы работаете на себя, это уже история о вашем бизнесе — и это совсем не страшно », — поясняет Исмаилова.

Красота спасает коворкинги

Коворкинг Beauty — это быстрорастущий новый формат пространства для мастеров, которым нужно рабочее место. Сеть INDI стартовала в 2018 году в Казани с 3 точек, сейчас их количество по всей России перевалило за 80, а общая площадь — 10 000 м 2. «Вместо обычного стола у нас стол маникюрный, вместо обычного стула, у нас есть косметология. Посреди космоса ни чая, ни кофе, а только утонуть головой. В то же время у нас есть зоны для кофе, которые просто вынесены из классных комнат. В результате пространство нашего коворкинга похоже на большой салон красоты, сюда может прийти только любой мастер, будь то новичок или профессионал. У нас также есть общая зона, где можно поработать с ноутбуком », — говорит основатель INDI Элина Исмаилова.

Бьюти-коворкинг стал настолько популярным, потому что в индустрии красоты клиент обычно обращается к конкретному художнику. Поэтому опытным парикмахерам и косметологам намного выгоднее работать в одиночку, а в домашних условиях не всегда удается организовать отдельный кабинет.